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  • 曾祥锋律师:合同约定的违约金太高了 法院支持吗
    来源:www.0551law.cn曾祥锋律师 | 日期:2020-4-23

        我们在代理各类经济合同纠纷案件中,发现有些合同约定的违约金非常高,比如,某房屋买卖合同合同约定违约方赔偿合同总价款50%的违约金。而相关的司法解释规定,合同约定的违约金过高的话,法院是不支持该约定的违约金的。那么这里面便存在这样一个问题,如果判断违约金是否过高?曾祥锋律师认为,司法实践中,法院认定违约金是否过高,一般根据守约方的损失数额来参照确定的。最高人民法院的相关意见认定,认定约定违约金是否过高,一般应当以《合同法》第113条规定的损失为基础进行判断,这里的损失包括合同履行后可以获得的利益。但是特别强调的是,除借款合同外的双务合同,作为对价的价款或者报酬给付之债,并非借款合同项下的还款义务,不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准,而应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。还有一点,曾祥锋特别提示,在司法实践中,法院在确定违约金是否过高时,总是要求守约方举证证明损失数额,如果守约方证明不了损失,法院就会认为违约金过高,但是最高人民法院的意见明确表示,主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。

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