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  • 曾祥锋律师:违章建筑和小产权房在离婚时可以分割吗
    来源:www.0551law.cn | 日期:2020-6-28

        违章建筑在离婚案件中法院不会处理,合肥资深婚姻问题律师曾祥锋认为,法院为什么不处理违章建筑,首先,法院不应在离婚案件中确认建筑物是否违法,法院更不会通过民事判决将违法建筑合法化,其次,在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前,无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权,均没有法律依据。但是这里面有问题的是,如果将违章建筑出租所获得的租金收益能否进行分割,如有人违建了厂房并出租的,曾祥锋律师认为,从行政法上讲该房屋可能属于违章建筑,但是其收益不能因此认定为非法,可以在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。另外,对于小产权房的处理,也可以适用上述的方法的。

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